Commerce à louer à Luxembourg-Gare

Description

**** Cabinet dentaire *****

Dans une zone, du quartier Luxembourg Gare, principalement composée d'habitations et de centres d'affaires, ce cabinet dentaire dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'exercice de la profession.

Il se distingue comme suit :

Un espace ouvert accueillant la réception et la salle d'attente
Deux salles d'opérations
Une pièce de radiographie dentaire avec protection murales contre rayons X
Une pièce de stérilisation
Deux sanitaires
Une cave
2 Emplacements de parking intérieurs (option, Loyer : 300 €)

Deplus, ce cabinet dispose des éléments techniques suivants :

Salles climatisées avec 3 circuits de climatisation différents.
Système de compression d'air dentaire
Gaines électriques et de réseau Ethernet
Nombreuses alimentations et évacuations d'eau

Certains travaux de rafraîchissement et éventuellement de transformations prévus par le bailleur.

Loyer cabinet : 2.500 €
Charges : 225 €
Option 2 emplacements parking : 300 €

Photos supplémentaires, plans et visites, contactez :
Correia Brice / 691.84.39.55 / brice@foyerimmobilier.lu